Коммунальная сфера у климовчан всегда находила активный отклик. Однако городские журналисты заметили: в последние год-два звонков и писем «про коммуналку» стало поменьше. Но сколько бы их ни было, специалисты стараются без ответа их не оставлять. И даже если во время эфира ответ не прозвучит, с проблемой разберутся и дадут ответ, пусть даже позже, как это сделала генеральный директор МУП «СЕЗ» Татьяна Ивановна Сверчкова.
- Татьяна Ивановна, новшеств в этом году много. Ждут они, наверное, и службу единого заказчика. Будет ли реорганизовано предприятие?- Такой задачи на 2008 год перед МУП «СЕЗ», а тем более перед предприятиями «Водоканал», «Электросеть», «Теплосеть» не стоит. Видимо, речь идет о программе реформирования жилищно-коммунального комплекса. В рамках этой программы преобразования будут проходить по всей стране, и в Климовске в том числе. На сегодняшний день организационно-правовая форма нашего муниципального предприятия эффективна, поскольку оно выполняет весь пакет социальных услуг для населения. Услуги, которые мы производим - тепло, вода, вывоз мусора, канализация, техническое обслуживание, оказываются по ценам, регулируемым государством, и, в частности, органами местного самоуправления. А реформирование жилищно-коммунального хозяйства предусматривает рыночные отношения, приход частного бизнеса, свободные цены. Это действительно преобразования. На рынке ЖКХ будут работать не только муниципальные предприятия, но и коммерческие фирмы. Насколько это будет эффективно и качественно, какими - низкими или высокими - станут цены, покажет жизнь. В марте у нас планируется конкурс по выбору управляющей компании. Не исключено, что кроме МУП «СЕЗ» заявки подадут и другие претенденты. И у кого коммерческие предложения будут более выгодными, доступными и интересными для муниципалитета, тот и выиграет этот конкурс. Так что муниципальные предприятия, безусловно, будут преобразовываться - но с точки зрения эффективности услуг и их качества. Конкуренция всегда заставляет об этом думать.
- Почему, на ваш взгляд, климовчане не были активными в то время, когда имели возможность самостоятельно выбрать способы управления домом?
- Это очень сложный процесс. ТСЖ - одна из форм управления домом, и такие примеры в Климовске есть. Но члены товариществ отлично понимают, что перед ними стоят непростые задачи. Для управления ТСЖ должен найтись активный человек, который возьмет на себя груз ответственности, начнет решать проблемы всего дома. И хорошо, если дом новый и проблем у него мало. То есть требуется поддержание текущего состояния. А если старый? Значит, необходимо решать проблему капитального ремонта общего имущества. Для этого нужны большие оборотные средства. Сами проживающие платить не всегда могут. К тому же они по привычке считают, что жилой фонд должен быть отремонтирован за счет государственных средств, поскольку достался в наследство в таком виде. Тратить деньги на капитальный ремонт дома жильцы, может, и готовы, но только в той доле, которая для них приемлема. Основное финансирование все-таки должно идти за счет средств бюджета, не важно какого - федерального, областного. Во всяком случае, такова точка зрения населения.
Следующий момент: для того чтобы управлять домом, необходимо оформить целый пакет документов, зарегистрироваться, провести собрание. А это серьезная проблема. Особенно если учесть, что многие жители дома заняты на работе, а пенсионерам такие нагрузки не под силу. Чтобы организовать людей в ТСЖ, необходимо проводить серьезную правовую работу, объяснять необходимость этого шага. В нашем городе эта работа находится на очень низком уровне.
- МУП «СЕЗ» - один из участников предстоящего конкурса по выбору управляющей компании. Если муниципальное предприятие конкурс выиграет, вы сможете сказать, что к готовы к предстоящей работе?
- Это наш основной вид деятельности, мы знаем эту работу и умеем ее выполнять. Другое дело, что существуют проблемы, которые сразу решить невозможно. Они связаны как раз с тем, что наш жилой фонд требует капитального ремонта, и ремонта объемного. Мы подготовили адресную программу по выполнению капитальных ремонтов и реконструкции некоторых участков жилого фонда. Объем финансирования должен составить примерно миллиард рублей. Естественно, жители такие деньги не заплатят. У города этих денег тоже нет. Единственный путь решения сейчас - войти в программу реформирования ЖКХ и получить финансирование через федеральный фонд. Сейчас мы этим вопросом занимаемся. Будем подавать в 2008 году заявку, но процедура очень сложна.
Если говорить о каждодневной работе коммунальных предприятий, то глобальных задач перед нами уже не стоит, они решались в течение нескольких лет. Сейчас наша работа направлена на каждую индивидуальную жалобу, претензию или заявление. Граждане оплачивают жилищно-коммунальные услуги и хотят в полном объеме их получать. В большинстве случаев у нас все получается.
- Тогда и поговорим о конкретных проблемах горожан. Жительница дома № 17 по ул. Симферопольской Лидия Сергеевна спрашивает: почему в домах не проверяют газовые плиты и вентиляционные дымоходы? Если в доме он засорен, то куда обратиться? Дело в том, что подобных вопросов к нам пришло немало.
- Проверка газового оборудования - это полномочия Треста газового хозяйства. На сегодняшний день между ним и МУП «СЕЗ» существует договор об обслуживании внутридомовых сетей по газоснабжению. И что касается газового оборудования и его проверки, то жителям следует обращаться с заявлением в Трест. Профилактический же осмотр вентиляционных каналов на сегодняшний день ведется регулярно согласно плану-графику. Но если возникает аварийная ситуация, то следует обращаться в службу единого заказчика непосредственно в СТПР ( служба трубно-печных работ). Телефоны: 61-66-62 или 8 926 5004952. Руководитель этой службы - Павел Петрович Королик.
- Жители дома №6а по улице Ленина жалуются, что в доме в двух подъездах ремонт сделали, а в двух других его не было с 1973 года. Планируется ли ремонт оставшихся подъездов по этому адресу?- В 2004-2005 годах в планах капитального ремонта жилого фонда было отведено большое значение ремонту подъездов. За два года подъездов отремонтировали много, однако сейчас наибольший объем финансирования направлен на ремонт внутридомовых сетей, кровель, фасадов, фундаментов домов. Впрочем, и ремонт подъездов не прекращен, в план 2008 года мы включили максимальное количество адресов. Правда, все будет зависеть от финансирования. В план ремонта подъездов внесен и дом 6а по улице Ленина, и дом 27 по улице Симферопольской, жители которого тоже интересовались ремонтом подъездов.
- Многие спрашивают: как жители сами могут оценить состояние электропроводки в квартире? Куда обращаться, если она вызывает опасения?
- Не стоит самостоятельно оценивать состояние электропроводки. Это должны делать специалисты. Следует обращаться в эксплуатирующие организации по месту жительства. На Гривно это РЭУ «Западное», руководитель Константин Владимирович Касаткин. На Весенней - РЭУ «Восточное», возглавляет которое Сергей Федорович Гавриленков. В управлениях есть аварийные службы, туда и нужно обращаться. Или в единую диспетчерскую службу по телефону 566166.
- Жители считают, что дорожки в Климовске посыпают смесью, которая портит обувь, у собак от нее болят лапы. При этом дорожки все равно скользкие.
- Тротуары и проезжую часть дороги посыпают смесью песка с хлоридами два раза в сутки во время гололеда. Эта работа ведется в соответствии с существующими законодательными актами. Решение Совета депутатов Климовска от 13 августа 2004 года допускает обработку наледи специальными реагентами. Делать это необходимо, и мы делаем это для жителей, а не для животных. Вообще, второй год подряд климатические условия зимой мягкие. Это позволяет нам экономить денежные ресурсы. Но это с одной стороны. А с другой – ежедневные проблемы остаются. В конце осени и в начале зимы у нас были проблемы по этой части: утечки, прорывы. Но работа по их устранению была настолько оперативной и четкой, что жители и не замечали порой, что аварии случались. Это теперь принцип - сделать работу быстро и качественно.
- Жители Весенней спрашивали: почему тепловой пункт №1 не огорожен забором так, как ТП №2? Возле него граждане высыпают мусор.
- Культура некоторых граждан оставляет желать лучшего. Запросто организуют свалки в несанкционированных местах. Хотя мы обследовали территорию ТП №1 и мусора там не обнаружили. Теперь, что касается ограждения тепловых пунктов. По проекту вокруг ТП ограждение не предусматривается. Сегодня идет работа по оформлению имущества МУП «Теплосеть», и определены границы пунктов. Мы не имеем права их увеличивать. А ТП №2 соседствует с детским садом, чье ограждение граждане и принимают за ограждение пункта.
Татьяна ПЯТОВСКАЯ,
Климовская редакция радиовещания РТВ «Подмосковье»
Добавить коментарий
Просмотров: 1885
Комментарии |