Главная
Главная тема
События и комментарии
Город
Общество
Образование
Лица
Свободная тема
Письма в редакцию
Дата
Культура
Здоровье
Отдых
Спорт
Невидимки №6-2011
 №6, НОЯБРЬ 2011г.
архив номеров


Яндекс.Погода


Яndex

www.yandex.ru



Дольщиков втягивают в новую аферу? Печать
14.01.2012 г.
Оглавление
Дольщиков втягивают в новую аферу?
Страница 2

Дольщиков втягивают в новую аферу?

Кредиторы выставили дом на Серпуховской на продажу по явно завышенной цене.

Постоянные читатели нашей газеты вместе с нами следят за тем, как развиваются события вокруг банкротства ПКП «Лидер». И вот очередная порция новостей, среди которых есть и одна хорошая. А именно: собрание кредиторов, как и обещал конкурсный управляющий Владимир Соснин, приняло решение выставить на продажу объект незавершенного строительства, обремененный правами дольщиков. Кредиторы выставили дом на Серпуховской на продажу по явно завышенной цене

Так что людям, купившим квартиры на Серпуховской, наконец-то можно расслабиться и вздохнуть спокойно. Наступит день, когда они все-таки справят новоселье. Но вот состоится ли это долгожданное событие через год или через пять лет, зависит, к сожалению, уже не от них, а от того, как скоро будет продан дом и в чьи руки он попадет.

А вот с этим могут возникнуть очень большие сложности: кредиторы оценили конкурсную массу (в ее состав вошли недострой с обременением и право аренды на земельный участок) в фантастическую сумму – 250 миллионов рублей! В отличие от простых дольщиков, вынужденных скитаться по съемным квартирам и одновременно платить кредиты, они могут позволить себе тянуть время, выставляя дом на продажу по явно не оправданной цене. Для сравнения, объект незавершенного строительства в Сергиевом Посаде с более высокой степенью готовности и без обременения правами дольщиков обанкротившийся «Лидер» пытался сбыть с рук за 100 миллионов. Но, в конечном счете, ему пришлось довольствоваться 80-ю.

Естественно, на первых торгах, назначенных на 13 декабря, желающих приобрести недострой с «довесками» и по баснословной стоимости не нашлось.

Между тем, компании, проявляющие интерес к покупке, все-таки есть. Одна из них – ООО «Жилсоцстрой» (активный застройщик Гривно), владеющий смежным земельным участком и предлагающий выкупить объект за 60 миллионов рублей. По мнению наших экспертов, это вполне адекватная цена. В то же время некая компания «Финансовое управление» (как нам удалось выяснить, это структура, аффилированная с одним из залогодержателей ПКП «Лидер», «Агроимпульсбанком») уверяет, что готова заплатить… 250 миллионов, но при условии, если «Жилсоцстрой» продаст ей свой участок.

Компания «Жилсоцстрой» расставаться со своей собственностью не спешит и требует новой, более адекватной переоценки объекта. Спор двух хозяйствующих субъектов заинтересовал даже Минстрой Московской области, но вызванные на ковер представители «Жилсоцстроя» и «Финансового управления» к общему знаменателю так и не пришли. Оно, надо сказать, наверное, и к лучшему. Задумаемся на мгновение, с чего вдруг инвесторы из «Финансового управления» - компании, созданной не так давно, строительством никогда не занимавшейся и тесно связанной с крупнейшим кредитором «Лидера» - проявляют это удивительное благородство? Из любви к измученным дольщикам? Или по незнанию рыночных законов? Как-то неубедительно будет выглядеть ответ «да» на любой из этих вопросов. А вот в то, что кредиторы хотят отвоевать назад свои деньги и готовы ради этого на авантюры, верится уже гораздо охотнее.

Кому из двух потенциальных инвесторов достанется дом на Серпуховской и достанется ли вообще, пока непонятно. Дело в том, что если после очередных торгов, назначенных на 7 февраля, покупателей на объект так и не найдется (а по закону о банкротстве дом на этом этапе подешевеет на 10%, до 225 миллионов рублей), то он будет выставлен на продажу путем публичного предложения. В этом случае его вполне может купить совершенно сторонняя компания, но уже за вполне приемлемую рыночную цену.

Пока бизнесмены «делят» поляну, Администрация Климовска пытается отстоять права горожан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Мы уже писали про то, что инвестиционный контракт ПКП «Лидер» предусматривал выделение городу 640 квадратных метров социального жилья в новостройке. Сейчас про инвестконтракт можно уже забыть, как и о 640 квадратных метрах. Но как забыть о десятке климовских семей, оставшихся за бортом? Чиновники из Администрации решили обратиться в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении в реестр долгов компании-банкрота, определив сумму кредиторской задолженности в 46 миллионов рублей из расчета рыночной стоимости причитающихся городу квадратных метров. Если суд удовлетворит требования истцов, то на полученные деньги будут куплены квартиры для климовских очередников.

Судебное заседание состоится в 20-х числах января.

Ирина Шалевич

Добавить коментарий
Имя:
Коментарий:



Код:* Code


Просмотров: 1038

Коментарии (15)
1. Написал(а) Инициативная Группа дольщиков в 10:46 18 января 2012 г.
 
 
На днях 10 апелляционный арбитражный суд встал на сторону пострадавших дольщиков. Как же вы это прозевали?.Дом принадлежит дольщикам по закону, и никакой Жилсоцстрой, с его просьбой доплатить по 300- 500 тысяч за квартиру нам не нужен. Пусть ещё попробуют подключиться к нашим коммуникациям, мы их ещё никому не передавали. Дом уже не подлежит продаже и снимите, будьте добры, с сайта эту информацию. Наконец-то государство в лице апелляционного суда повернулось лицом к своим гражданам. ИНВЕСТОРЫ - ВСТАВАЙТЕ В ОЧЕРЕДЬ!!!
 
2. Написал(а) ольга в 13:56 18 января 2012 г.
 
 
значит дольщики которые оплатили деньги «довески». круто сволочи
 
3. Написал(а) Александр в 22:19 18 января 2012 г.
 
 
Интересно, куда администрация Климовска потратила деньги за участок, который был обещан дольщикам как компенсационный и который дминистрация продала Жилсоцстрою,? Сколько квартир очередникам было куплен на эти деньги? Получили то поболе, чем 46 млн.
 
4. Написал(а) Надежда в 22:29 18 января 2012 г.
 
 
Администрация Климовка, как член инвестконтракта сделала все, чтобы обанкротить "Лидер" и развалить стройку. 
Сначала али рарешение на строительство дома компании, у которой за душой было всего 10 000 000. Потом долго водили дольщиков за нос и пытались противопоставить Климовчан дольщикам, мол почти все дольщики не из Климовска. При этом забывали сказать, что именно на деньги этих дольщиков строятся квартиры для очередников Кимовкска. Добившись с помощью дольщиков снижения цены за компенсационный участок, администрация продала его Жилсоцстрою, никак не оформив его как компенсационный и тепрь этот участок не имеет никакго отнощения к стройке. Другой участк в качестве компенсационного не дают А вот денежки за положенные городу метры поиметь хочется. Ни копейки не вложили, сделали все чтобы развалить стройку и бокрасть дольщиков. Осбый привет г. Блиновой, которая так здорово умеет врать.
 
5. Написал(а) Анатолий в 10:59 20 января 2012 г.
 
 
Эта администрация ни в грош не ставит интересы граждан. Создаётся впечатления что они совсем другие. Только словоблудие, ни чего неделается для граждан.
 
6. Написал(а) дольщик этого дома в 14:50 20 января 2012 г.
 
 
Да уж,все как всегда...Очередникам жилье нужно,а мы,кто оплатил свои метры квадратные-как будто не нуждаемся срочно в жилье.Все делят наш несчастный дом,но мы как будто вообще не имеем к нему оношение.Почему же нас никто не спрашивает,что мы хотим?Подло.
 
7. Написал(а) Василий в 18:11 20 января 2012 г.
 
 
Не проще ли поспособствовать достройке дома, чем судиться в Арб.суде , навешивая на недостроенный дом дополнительное обременение ? Верит ли Администрация Климовска в реализацию инвестконтракта, стороной которого учавствовала?
 
8. Написал(а) Пенсионерка в 18:37 20 января 2012 г.
 
 
Пора проверить всерьёз информацию о преднамеренном банкротстве ООО "ПКП Лидер". Направлен депутатский запрос Прокурору г. Москвы. 
Дольщики пойдут до конца, чтобы отстоять свои кровные квадратные метры.
 
9. Написал(а) Ирина в 21:51 20 января 2012 г.
 
 
=Чиновники из Администрации решили обратиться в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении в реестр долгов компании-банкрота, определив сумму кредиторской задолженности в 46 миллионов рублей из расчета рыночной стоимости причитающихся городу квадратных метров. Если суд удовлетворит требования истцов, то на полученные деньги будут куплены квартиры для климовских очередников.  
Судебное заседание состоится в 20-х числах января. 
 
Как можно делить то, во что не вкладывал деньги и что тебе не принадлежит? И очередники тоже ничего не увидят, всё уйдёт на аренду чудо-домика, под названием Климовская городская администрация, зарегистрированную как оказалось в оффшоре. Но теперь дольщики стоят в очереди поближе, чем администрация, всвязи с последними событиями. Будем надеяться что очередники действительно получат квартиры, но только после достройки дома.
 
10. Написал(а) Конец в 00:48 21 января 2012 г.
 
 
Дольщики дойдут до конца. Какая пошлятина! А в интернете дети бывают! А дорогие дольщики валили бы заниматься домом, а не политикой. А то визгу до небес и вони столько же, а воз и ныне там.
 


 
« Пред.   След. »