Из всех объектов потенциальных инвестиций земля всегда являлась особенно привлекательной. Финансовые рынки лихорадит, основные валюты замерли в ожидании, банки ищут господдержку. В этой ситуации покупка земельного участка в Подмосковье - выгодный способ вложения средств.
Регион стремительно застраивается, и многим понятно, что земельные участки независимо от кризиса и иных обстоятельств будут дорожать всегда. Подтверждает выгодность подобных вложений и статистика. Она показывает, что продажа дач и земельных участков в Московской области даже в сложные кризисные времена не только не прекращалась, но и активно росла.
Аналитики группы «Земмер» полагают, что среди прочих направлений Московской области наиболее вероятен рост цен на земельные объекты по Симферопольскому шоссе. По их мнению, стоимость земли на этом направлении по итогам 2010 года может увеличиться на 10-12 %, в то время, как по всему Подмосковью рост не превысит и 5-7%. «Практически все объекты Симферопольского шоссе – поселки эконом-класса, вся недвижимость здесь относительно недорогая. А именно на объекты эконом-класса приходится до 80% спроса в последние 1,5 года», - констатирует генеральный директор группы «Земмер» Илья Терентьев. И добавляет, что Симферопольское шоссе стало единственным направлением в Подмосковье, где стоимость сотки на первичном рынке по итогам 2009 года не упала, а выросла. За 2009 год сотка земли подорожала на 2,7% до уровня 215,2 тыс. рублей.
По мнению председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Климовска Ирины Ефимовой, все вышесказанное делает довольно привлекательной покупку земельного участка на территории нашего города под индивидуальное жилищное строительство. Аукционы по их продаже будут проходить в течение всех летних месяцев. На торги будут выставлены шесть участков в микрорайоне «Заречный». Все они располагаются на берегу реки неподалеку от леса. Тут тебе и свежий воздух, и благородный вид. При этом участок находится в городской черте, что для покупателей всегда было немаловажно.
Площади предлагаемых лотов разные – 5-10 соток, разная и цена. От миллиона ста восемнадцати тысяч рублей до двух миллионов. Аукцион по продаже этих участков пройдет 9 июля.
На улице Чехова (Новомосковский поселок) будут выставлены на продажу четыре участка площадью 7-8 соток. На улице Климовской выставят на продажу двадцать участков площадью 10-12 соток. Такая же площадь у трех участков на Фабричном проезде. Аукционы по продаже этих участков пройдут в июле-августе.
И основные достоинства этих участков в том, что все они находятся в черте города, в районах существующей застройки. Хорошие приобретения и для граждан, и для организаций. И те, и другие могут стать участниками аукционов. Для этого необходимо подать заявку, предоставить установленные документы и внести задаток.
Более подробную информацию можно получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: г.Климовск,
ул. Школьная, д. 15, кабинет 13. Телефон 56-68-12. Аукционы будут проводиться по этому же адресу.
Кстати, недавно прошел аукцион по продаже земельного участка под ИЖС по улице Ломоносова. Стартовая цена лота была девятьсот тысяч рублей, в результате торгов участок был продан за один миллион четыреста восемьдесят шесть тысяч рублей. Деньги эти поступили в городскую казну. Так что можно уверенно сказать: аукционы по продаже земельных участков и для граждан, и для муниципалитета – дело выгодное.
Татьяна ГРЕКОВА
Просмотров: 1134
|
№6, НОЯБРЬ 2011г.
