«Пожалуйста, обратите внимание на июньские квитанции об оплате услуг ЖКХ, - рекомендует читателям наша собеседница генеральный директор МУП «СЕЗ» Татьяна Сверчкова. - Управляющая компания должна до 1 июля оповестить собственников о необходимости установить приборы учета. Более подробную техническую информацию размещаем на досках объявлений каждого дома – в квитанции все детали не поместятся».

Претворение в жизнь нового закона об энергоэффективности – очень актуальный вопрос для МУП «СЕЗ» Климовска. И особенно интересна его финансовая сторона. Непросто убедить жильцов в необходимости таких новаций, случаются и тяжелые разговоры. Однако первые эксперименты по установке приборов учета уже дали свои результаты. О них и о начальных шагах к энергоэффективности в городе мы и поговорили с Татьяной Сверчковой:

- Сейчас законодательство составлено таким образом, что любая управляющая компания должна приобрести оптом все энергоресурсы и продать их населению. При этом собрать с населения деньги за услуги ЖКХ в полном объеме очень сложно. Думаю, что управляющие компании в данный момент поставлены в неблагоприятные условия. Так что, с одной стороны, закон об энергоэффективности помогает решить эту проблему. Если управляющая компания, закупив ресурсы и поставив их жителям, сможет сэкономить при продаже их в розницу, то объем этой экономии может остаться в распоряжении самой управляющей компании.

Но вот как это будет работать в реальности, сказать трудно. Согласно нынешнему законодательству получается, что жители продолжают оплачивать ресурсы в прежнем объеме, а экономия уходит управляющей компании. Возникает вопрос, насколько это целесообразно. Но закон нужно выполнять. И основное условие его выполнения - обеспечение всех многоквартирных домов приборами учета: теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения. Работа по установлению счетчиков в домах сложна и организационно, и материально. Нам предстоит убедить собственников, что это необходимо, что закон предполагает установку приборов учета за их счет. Хотя не исключает, что сами компании могут установить эти счетчики, но тогда их стоимость включат в тарифы на коммунальные услуги.

Есть еще и такой нюанс. Когда мы для эксперимента установили общедомовые приборы учета по всем видам услуг, то получилось, что потребление по ним возросло. Понятно, что существуют проблемы уже внутри самого дома: есть добросовестные плательщики, а есть те, кто расходы по оплате коммунальной услуги перекладывает на других. Так что, возможно, личные приборы учета помогут исключить платежи «за того парня».

Оказалась проблемной для нас и тема установки энергосберегающих лампочек. Их выкручивают и уносят. Ломаем голову над тем, как сохранить эти лампочки, и не только мы в Климовске. Немаловажными мероприятиями по обеспечению энергоэффективности должны стать для управляющей компании замена окон на лестничных клетках многоквартирных жилых домов, установка световых датчиков движения в подъездах, замена старых светильников с лампами накаливания в местах общего пользования на светильники с люминиесцентными лампами. Но легко прописать эти мероприятия в законе. Если учесть, что все мероприятия должны быть реализованы уже в течение 2010-11 годов, возникает много вопросов. Основной, как я уже говорила, - как сохранить все оборудование, которое управляющая компания установит?!

Понимаю, что многие собственники будут обращаться к нам с вопросами, поэтому убедительная просьба – обращаться непосредственно в РЭУ «Западное» и в РЭУ «Восточное». Либо решать вопросы через домоуправов, обслуживающих многоквартирный дом. В управляющую компанию обращайтесь письменно на имя генерального директора.

Подготовила Татьяна ЛЕОНОВА

Добавить коментарий

Имя:
Коментарий:
Код:*