Главная
Главная тема
События и комментарии
Город
Общество
Образование
Лица
Свободная тема
Письма в редакцию
Дата
Культура
Здоровье
Отдых
Спорт
Невидимки №6-2011
 №6, НОЯБРЬ 2011г.
архив номеров


Яндекс.Погода


Яndex

www.yandex.ru



Поманили, обманули… Печать
События и комментарии
14.09.2009 г.

В страшный переплет угодила 80-летняя климовчанка Тамара Петровна Звягина. У нее фактически отняли квартиру. Сейчас Тамара Петровна вздрагивает от каждого телефонного звонка, боится вскрывать пришедшие письма. Бабушка знает: выгнать из дома ее могут в любой момент. Еще бы: несколько месяцев назад случайная знакомая подбила одинокую старушку подписать договор о продаже квартиры.

- С Людмилой мы познакомились случайно, на улице, когда я гуляла с собакой, - рассказывает бабушка. – Она узнала, что я живу одна и часто болею. Стала заходить ко мне, когда я лежала с приступами – приносила продукты, давала лекарства. Я ей поверила, стала считать своей подругой, дала ключи от квартиры.

Доброта новой знакомой оказалась небескорыстной. Однажды, когда у Тамары Петровны особенно сильно прихватило сердце и подскочило давление, «благодетельница» Людмила пришла к ней вместе с незнакомой женщиной. Гостья оказалась агентом по продаже недвижимости с большой кипой документов, которые бабушке предложили подписать.
Что именно она подписывала, Тамара Петровна вспоминает с большим трудом. Смутно помнит сумму, за которую новая подруга вознамерилась приобрести ее квартиру - 192 тысячи рублей. Побитая отечественная машина стоит дороже, о квартире и говорить нечего. Но…
- Больше у меня денег нет, - пояснила старушке пронырливая покупательница.

Масштаб беды Тамара Петровна осознала лишь два дня спустя, после того, как прошел приступ. Стала бить тревогу, побежала в милицию, принялась названивать авантюристке и умолять отыграть их сделку назад. Людмила согласилась – и даже милостиво вернула бабушке подписанные ею бумаги. Только не все: договора купли-продажи среди них не было. Теперь Тамара Петровна страшно переживает:
- Она говорит, что порвала его и выкинула. А если нет? Тут еще одна подруга мне сказала, что пришедшая вместе с Людой женщина может оказаться никаким не агентом, а нотариусом. А я ж тогда любую доверенность могла подписать и не запомнить. Тамара Петровна ждет, что мошенница в любой момент отнесет опрометчиво подписанные ею бумаги в регистрационную службу и попросит освободить квартиру.
- Что мне тогда делать, где жить? – в который раз спрашивает она меня. Что ей на это можно ответить? Если в деле и впрямь был замешан нотариус и подписанные бабушкой документы все же всплывут, отстаивать право на собственные метры ей придется в суде. Разорвать договор купли-продажи иным способом она не сможет. Но хватит ли у нее для этой тяжбы доказательств и здоровья?

Факторы риска Какие они – мошенники?

Мошенники почти всегда прикидываются доверчивыми, внимательными и открытыми. Часто используют приемы нейролингвистического программирования. Стараются скопировать потенциальную жертву в одежде, жестах, позе, дыхании, манере говорить. Нередко используют такой шаг: вызывают у собеседника улыбку и ненавязчиво похлопывают по плечу или руке. В этом случае при следующем касании у жертвы автоматически появятся положительные эмоции.

Какие они - жертвы

По мнению правоохранителей, чаще всего на удочку преступников попадаются женщины и пенсионеры – ведь у них больше свободного времени, а значит, больше возможностей остановиться и выслушать незнакомца. Помните, легче легкого облапошить людей, которые доверяет другим на основе эмоций: раз этот человек мне нравится, значит, я ему верю. Не стоит тянуться к случайным знакомым из ощущения «тождественности»: этот человек походит на меня, значит, он меня понимает.

Квартирные аферы

Мошенники изобрели множество схем, позволяющих завладеть чужой недвижимостью. Есть среди них как сложные, так и совсем примитивные. Как чаще всего обманом изымают собственность?
Одним из самых распространенных способов стал обман стариков – одиноким пенсионерам обещают пожизненное задержание в обмен на заветные метры. Наивные бабушки и дедушки соглашаются, однако после получения в дар квартиры новые собственники о собственных обещаниях забывают. Доказать что-то в суде пожилые люди не могут – для этого у них нет ни сил, ни веских доказательств. Чтобы избежать такого поворота событий, надо непременно заключить с будущими опекунами письменный договор пожизненного содержания, который требует от опекунов исполнения конкретных обязательств. В случае неисполнения таких обязательств, договор может быть расторгнут.

Нередко аферисты используют и такой метод: снимая квартиру, они либо качественно подделывают документы на право собственности, либо обманным путем завладевают этими документами. В то время пока наивный собственник думает, что имеет дело с порядочными людьми, мошенники продают квартиру по поддельным документам. Затем проданная третьему лицу квартира опять сдается внаем, но горе-собственник уже правом собственности на нее не обладает.

С размахом используют мошенники и острую нужду собственника квартиры в деньгах. В этом случае ему сулят некую денежную ссуду с маленькими процентами. Условие одно: владелец должен написать доверенность, которая наделяет мошенников правом распоряжения квартирой. Естественно, собственник считает, что после исполнения им долговых обязательств все вернется на круги своя, однако к этому времени мошенники уже успевают на вполне законных основаниях продать квартиру третьим лицам.

Известны случаи, когда проживающие на съемной жилплощади мошенники, каким-либо образом прописывают туда ребенка. Впоследствии это сильно затрудняет возможность собственника квартиры ею распоряжаться.

Оксана АРЕНИНА

Добавить коментарий
Имя:
Коментарий:



Код:* Code


Просмотров: 1146

Комментарии
 
« Пред.   След. »