Главная
Главная тема
События и комментарии
Город
Общество
Образование
Лица
Свободная тема
Письма в редакцию
Дата
Культура
Здоровье
Отдых
Спорт
Невидимки №6-2011
 №6, НОЯБРЬ 2011г.
архив номеров


Яндекс.Погода


Яndex

www.yandex.ru



Депутаты определили норму Печать
События и комментарии
23.10.2008 г.
Image

У шести климовских семей – большой праздник, новоселье. Глава Климовска Евгений Патрушев вручил им ключи от новых квартир. Программа развития застроенных территорий сделала первый шаг.Ключи от муниципальных квартир получили Евгения Олеговна Царева, Любовь Владимировна Кукушкина с дочерью, Ольга Валерьевна Рожкова, Елена Александровна Потаткова с семьей из трех человек, Людмила Васильевна Старкова с отцом и Николай Степанович Царев. Все они до этого жили в ветхих домах № 41 и 43 по ул. Школьная.

Между тем еще до последнего времени не было окончательно определено, а что, собственно, считать ветхим фондом. Это, конечно, серьезно осложняло работу по переселению.

Депутатская комиссия по жилищно-коммунальному комплексу все лето обсуждала - и до сих пор обсуждает - вопросы, связанные с разработкой новой редакции подпрограммы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда». Эта подпрограмма является составной частью муниципальной целевой программы «Жилище», утвержденной Советом 15 ноября 2007 года. И многочасовые заседания, и новая редакция подпрограммы понадобились по одной простой причине, о которой рассказал председатель комиссии по вопросам ЖКК, депутат по первому многомандатному округу Александр Владимирович Ужов:

- Дело в том, что на федеральном и региональном уровне критериев оценки ветхости либо аварийности домов не существует. Ранее существовавшие нормы в настоящий момент утратили свою силу. В итоге приходится «изобретать велосипед».

Когда в прошлом году в ноябре принималась программа «Жилище» и в составе ее - подпрограмма «Переселение граждан из ветхого фонда», был утвержден перечень домов на территории Климовска, которые относятся к разряду ветхих. В настоящий момент их 71, включая дома 41 и 43 на Школьной улице, переселение из которых завершено. И, как заявил Глава нашего города Евгений Викторович Патрушев на общегородском оперативном совещании 8 октября, до конца года два этих дома должны быть разобраны компанией-застройщиком «Жилсоцстрой».

Программу приняли, она начала действовать. Но в какой-то момент обнаружилось, что один из домов - № 33 по Южному поселку - не вошел в перечень. Хотя соседние вошли. Управление архитектуры и градостроительства летом 2008 года выступило с инициативой исправить неточность, восстановить справедливость и представило на рассмотрение депутатам проект Решения о внесении изменений в адресный перечень подпрограммы «Переселение граждан из ветхого фонда».

Тут и возник резонный вопрос. Что является основанием для внесения домов в перечень ветхого фонда? Дата постройки? В заключении на тот проект Решения наша депутатская комиссия указала, что, например, дома №22 и №30 по ул.Ленина относятся к 1928-30 годам постройки, а в перечень при этом не входят.

Четких критериев ветхости при обсуждении вопроса на заседании Совета от докладчика Юрия Дмитриевича Роменского не прозвучало, и Совет принял, в общем-то, компромиссное решение. Управлению архитектуры и комиссии по ЖКХ до 17 октября 2008 года поручили совместно разработать критерии, которые станут основой для признания зданий ветхими, чтобы можно было обоснованно объяснить (в первую очередь - жителям Климовска), почему этот дом оказался в перечне, а соседний - нет.

В августе и сентябре комиссия провела несколько заседаний, на которых управлению архитектуры и градостроительства рекомендовали учесть уже одобренные критерии, чтобы они легли в основу нового проекта решения.

Итак, какие изменения в программу, представленную начальником управления архитектуры и градостроительства Юрием Роменским, предложили внести депутаты? Например, было решено исключить из основного перечня признаков ветхости такие критерии, как отсутствие централизованной канализации, горячего водоснабжения, электроснабжения, хозяйственно-питьевого водопровода, отопления, вентиляции. Члены комиссии четко решили основными критериями причисления домов к ветхому фонду считать: физический износ 60% и более - для кирпичных и панельных домов; физический износ 50% и более - для шлакоблочных домов; физический износ 45% и более - для деревянных (таких многоквартирных домов, к слову, у нас всего три). Также к ветхим отнесены все жилые дома, в которых истек нормативный срок эксплуатации несущих конструкций.

Из перечня вспомогательных критериев отнесения многоэтажного жилого дома к ветхому фонду были исключены два пункта. Первый касался удовлетворения санитарным требованиям по проникновению шумов и вибраций, второй – превышения санитарных норм уровня электромагнитного излучения. При этом в список вспомогательных критериев добавили следующие: если отметка пола в жилых помещениях первого этажа ниже планировочной отметки земли; если внешний вид дома не соответствует нормальному архитектурному облику города; если микроклимат не соответствует санитарным нормативам; если невозможно соблюсти требования пожарной безопасности; если нормативы по освещению солнцем неудовлетворительны.

- Работу нашей комиссии считаю очень важной, особенно, если говорить о перспективах, - говорит депутат, член комиссии по вопросам ЖКК Валентина Ивановна Калугина. - Ведь разработка критериев - это еще и понимание того, какие микрорайоны в Климовске требуют серьезного внимания, какие могут быть предложены инвесторам и как вообще быть со старым жилым фондом.
Раньше все шло по накатанной: пройдет определенное количество времени, дом признают ветхим, снесут, жильцов расселят. Сегодня условия другие, в город просто так никто вкладывать инвестиции не станет. Мы работаем очень скрупулезно, но споров и на заседаниях нашей комиссии, и на Совете депутатов будет еще наверняка немало. Александр Владимирович Ужов замечает:

- Вообще вопрос ставился шире - не просто о внесении изменений в прежнюю подпрограмму, а об утверждении новой редакции подпрограммы «Переселение граждан из ветхого фонда». Имеющиеся на сегодня данные достаточно устарели. К примеру, в аналитической записке приводятся сведения о численности людей, проживающих в ветхих домах, на 1 января 2007 года. А подпрограмма вносится на рассмотрение в четвертом квартале 2008 года! Эти данные нужно обновлять, включать обоснование и новые критерии.

Татьяна ВОРОНИНА
(При подготовке материала использована информация отдела по обеспечению деятельности Совета депутатов Климовска).

Добавить коментарий
Имя:
Коментарий:



Код:* Code


Просмотров: 1404

Комментарии
 
« Пред.   След. »